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ちょっと待って!その家「スムストック査定」で高く売れるかも?トヨタホーム愛知 ちょっと待って!その家「スムストック査定」で高く売れるかも?トヨタホーム愛知

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売って「納得」、買って「安⼼」。
トヨタホームの「ストック住宅」

耐久性の優れた住まいを定期的に点検・補修することで、
経年しても資産価値の⾼い住まいを残したいと考え、トヨタホームは⻑く住むための住まいづくりを追求しつづけています。
そんな背景からトヨタホームをはじめ住宅メーカーの協⼒により優良ストック住宅推進協議会「スムストック」が発⾜しました。
トヨタホームは資産価値の⾼い優良な中古住宅を提供するスムストックに取り組んでいます。

こんなに差が出る
「スムストック査定」と「⼀般査定」

「スムストック査定制度」により
建物を適正価格で売却できます。

「優良ストック住宅推進協議会」により定めた共通の基準を満たす住宅を「スムストック」と認定し、適正に評価しています。
⼀般査定と⽐較して建物価値をより適正に評価して売却することができます。

「適正評価」により何年経っても
価値が持続します。

⼀般的な⼾建て住宅の査定では、築後約20年で建物の評価はほぼゼロになります。
しかし、スムストックの査定では、規定のメンテナンスを⾏い、それを正しく査定することで、築後20年であっても建物の価値が認められます。

「スムストック」の査定内容は
こんなにしっかり!
査定内容を見る

建物を正しく評価するために、「構造躯体(スケルトン)」と内装・設備機器(インフィル)」に分けて査定を⾏います。
正確で適正な価格をつけるために、トヨタホームの建物知識を持ち、販売⼠の資格所持者が査定を⾏います。
適正な価格の判断がしやすくなるように、「⼟地」と「建物」に分けて価格を表⽰します
査定の精度を向上させ、売買時のトラブルを軽減。「⻑期点検制度」が住まいを⾒守り続けます。

⼀般に内装・設備の耐⽤年数は10〜15年が⽬安で、躯体は30年で査定ゼロになってしまいます。

「スムストック」なら建物の価値が適正に評価されます。

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【 期間 】8⽉1⽇(⽉)〜8⽉31⽇(⽔)
期間中に媒介契約いただいた方には

先着10名様に対し、

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ギフト券送付に関して:媒介ご契約いただいた⽉の翌⽉末にEメールにて送付いたします。本キャンペーンはトヨタホーム愛知(株)による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。トヨタホーム愛知(株)までお願い いたします。Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。

また、期間中は
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※媒介契約とは…

不動産仲介企業(宅地建物取引業事業者)などに、⼟地や新築・中古の⼀⼾建て、中古マンションの、売買や賃貸借などの仲介を依頼するにあたっての契約のことをいいます。仲介業者は、媒介契約の内容を記載した書⾯を作成し、依頼者に提出します。媒介契約には、「⼀般媒介契約」 「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」 の3種類が存在します。

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スムストックとは

既存住宅の本当の価値を、
売る⼈から買う⼈へ。
諸外国に⽐べ、住宅の使⽤期間が約30年と⼤幅に短い⽇本。優良な既存住宅を社会の共有資産として住み継ぐための仕組みづくりが求められています。そこで、⼤⼿ハウスメーカー10社グループが協⼒して、「優良ストック住宅推進協議会」を設⽴しました。参加メーカーの住宅で、共通の基準を満たすものが「スムストック」と認定されます。

「スムストック」を⽀える3つの条件

住まいの歴史がわかる
「住宅履歴データ」が整備されている住宅

新築時の設計図などの基本情報からリフォームを実施した箇所、定期点検の結果などをまとめたデータを残すことで、住まいをきめ細かく管理でき、計画的なメンテナンスを実現できます。
⻑期点検・補修制度によって安⼼・快適が守られ続けている住宅のみに与えられます。
トヨタホームは業界トップクラスの最⻑60年の⻑期保証を実現しました。

50年以上にわたって
「⻑期点検・補修制度」を守り続けることができる住宅

優れた「耐震性能」を有している住宅

1981年改正の建築基準法で定められた「新耐震基準」をクリアし、いつまでも安⼼して暮らせる住まいです。
トヨタホームの家は、国が定めた住宅性能表⽰制度の最⾼ランク「等級3」の基準値を⼤きくクリアしています。

その他、不動産に関わるお悩み・
ご相談を受け付けております!

急な転勤で、家を売るか貸すかを
決めなければならない。
子どもたちも独立し、
夫婦2人で4LDKのわが家は広すぎる。
息子夫婦と二世帯住宅
住み替えたい
土地や建物の無料査定をお願いしたい。
売却相談に乗ってほしい。
セカンドライフの充実に向けて、
有効土地活用を提案してほしい。
家や土地の相続
何から始めたらいいの?
  • 子どもの独立
  • 移住・Uターン
  • マンションへの住み替え
  • 終活
  • 売却
  • 急な転勤
  • 相続
  • 空き家

豊富な経験を積んだスタッフと不動産会社との緻密なネットワークで、
お客様の状況に合わせてご提案いたします。

スムストック・
不動産の売却/査定・相談・住み替え
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トヨタホーム以外の建物(⼀般⼾建住宅・マンション等)などについての査定も承ります。
対象物件・エリア・その他諸条件等につきましてはお問い合わせください。
※物件によってはスムストック対象物件としてお取り扱いできない場合がございます。

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