価格

5,600万円

土地面積

160.50㎡（48.6坪）

建物面積

97.68㎡（29.5坪）

間取

3ＬＤＫ

所在地

愛知県岡崎市美合町字つむぎ西７番11

沿線・駅

• 名鉄名古屋本線 美合駅
  徒歩約13分〜21分
• 名鉄バス 美合入込バス停
  徒歩約3分〜9分

省エネ

エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
断熱等級：断熱等級5

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ギャラリー

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物件詳細

所在地	愛知県岡崎市美合町字つむぎ西７番11
土地面積	160.50㎡（48.6坪）	建物面積	97.68㎡（29.5坪）
総区画数	2区画	販売区画数	1区画
築年月	2025/06	構造	軽量鉄骨
間取	3ＬＤＫ	私道有無	無
土地の 権利形態	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化	セットバック
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率・ 容積率	60%・200%
用途地域２		建ぺい率・ 容積率2
引渡	現況	引渡時期	相談
取引態様	代理	物件番号	1221
接道状況	公道 南側幅員約6.00m
設備	都市ガス 公営水道 公共下水
制限事項	景観法、第二種高度地区、壁面後退有り（0.8ｍ）、美合つむぎ地区計画
コメント (備考)	※団地管理組合：管理一時金：680,000円　団地管理組合：団地修繕積立金:100,000円 つむぎテラシア町内会入会金：3,600円　町内会会費：300円/月　団地管理費：2,900円/月 ※クラブハウス土地・建物共有持分：357分の1 ※必須アイテム有り：蓄電池、見守り通知サービス、ALSOK

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周辺マップ・施設

学校	岡崎市立緑丘小学校 1590m 岡崎市立竜南中学校 1990m
周辺施設	ファミリーマート 岡崎美合店 860m ドミー 美合店 740m WinG toWn(ウイングタウン岡崎) 2160m 光ヶ丘クリニック 1140m 松下クリニック 1570m つむぎセントラルパーク公園 290m 三鈴学園 1060m